Rendement locatif · 01250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cize (01250)
À Cize, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cize et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 025 € | 941 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cize : taxe foncière à 28,60 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cize (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cize.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 déc. 2025 | Maison | 48 RUE PRINCIPALE | 136 m² | 235 000 € | 1 728 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 3 RTE DES CHAMPAGNES | 125 m² | 220 000 € | 1 760 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 3 CHE CHEMIN SOUS LE MOLLARD | 31 m² | 15 000 € | 484 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | CIZE | — | 785 € | 5 €/m² |
| 21 mars 2025 | Maison | 1 RUE PRINCIPALE | 94 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 29 RUE PRINCIPALE | 124 m² | 25 000 € | 202 €/m² |
| 7 déc. 2024 | Maison | 6 CHE CHEMIN SOUS LE MOLLARD | 48 m² | 65 000 € | 1 355 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | AUX ROUSSES | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | TRES LA VILLE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Local | 5107 EN CHAZELLAND | — | 475 000 € | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cize — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4500 m²
6,8/1047 000 €
140 m²
6,4/10110 000 €
158 m²
6,2/10243 000 €
125 m²
6,2/10274 000 €
135 m²
6,2/10199 000 €