Rendement locatif · 01580
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Izernore (01580)
À Izernore, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 6,3 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 51 876 € | 272 €/mois | 6,3 % |
| T2 | 42 m² | 99 036 € | 447 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 146 196 € | 589 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 200 430 € | 743 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 221 445 € | 771 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Izernore : taxe foncière à 25,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Izernore — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1344 m²
5,0/10115 000 €
700 m²
5,0/10130 000 €
121 m²
4,5/10245 000 €
220 m²
4,4/10280 000 €
77 m²
4,3/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 9000 AU PELOCIER SUD | 2456 m² | 350 000 € | 143 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 435 RTE DE BUSSY | — | 1 100 000 € | — |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LA FELY | — | 8 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | EN LACHEZ | — | 1 946 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 564 GRANDE RUE | 58 m² | 410 001 € | 7 069 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE NORD | — | 145 000 € | 153 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | VILLAGE NORD | — | 117 000 € | 168 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 43 IMP DE TIGNAT | 150 m² | 225 000 € | 1 500 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | EN ORGEVET | — | 700 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 204 RTE DE BUSSY | 83 m² | 185 000 € | 2 229 €/m² |