Investir · 62890
Rendement, marché et risques à Nordausques (62890)
Faut-il investir à Nordausques ? Prix médian 2 069 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Nordausques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 069 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Nordausques en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,65 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Nordausques :
Le rendement locatif brut indicatif à Nordausques avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Nordausques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,65 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Nordausques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 069 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE QUESWELLE | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 75 030 € | 68 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 74 IMP DES LIBIS | 80 m² | 98 500 € | 1 232 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 195 RUE DU PLOUY | 98 m² | 70 000 € | 715 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 1241 RUE DE LA PANNE | 121 m² | 215 000 € | 1 777 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 59 IMP DU COURGAIN | 71 m² | 143 000 € | 2 015 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 179 RUE NEUVE | 149 m² | 282 124 € | 1 894 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 137 RUE DE TOURNEHEM | 130 m² | 296 000 € | 2 277 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE COUGELIN | — | 87 000 € | 53 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 453 RUE DE LA PANNE | 104 m² | 232 831 € | 2 239 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nordausques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Nordausques
216 m²
6,2/10334 900 €
180 m²
5,5/10299 000 €
180 m²
5,5/10299 900 €
148 m²
5,3/10258 428 €
138 m²
5,2/10249 999 €