Rendement locatif · 62390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-l'Hôpital (62390)
À Villers-l'Hôpital, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-l'Hôpital et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 90 820 € | 637 €/mois | 8,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-l'Hôpital : taxe foncière à 35,34 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-l'Hôpital (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-l'Hôpital.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-l'Hôpital — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
82 m²
5,0/10134 900 €
1175 m²
5,0/1017 000 €
106 m²
5,0/10146 840 €
100 m²
4,3/10120 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA CAVEE | — | 57 968 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | LA VALLEE DU PUITS | — | 8 436 € | 3 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 11 RUE DE BONNIERES | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DE BONNIERES | 96 m² | 148 000 € | 1 542 €/m² |
| 11 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE WAVANS | 51 m² | 45 000 € | 883 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES LILLOIS | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Terrain | LES DIX HUIT | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2024 | Terrain | LE CHEMIN VERT | — | 6 022 € | 1 €/m² |
| 6 mars 2024 | Maison | 10 RUE DE FORTEL | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Maison | 12 RUE DE BONNIERES | 161 m² | 62 000 € | 386 €/m² |