Rendement locatif · 62390
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boffles (62390)
À Boffles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 020 € | 637 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boffles : taxe foncière à 35,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boffles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
969 m²
5,0/1015 440 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2023 | Maison | 144 IMP DES CHARMES | 95 m² | 82 000 € | 864 €/m² |
| 25 mai 2023 | Maison | 172 RUE DES TILLEULS | 111 m² | 222 000 € | 2 000 €/m² |
| 2 nov. 2022 | Maison | 14 RUE DES MARRONNIERS | 174 m² | 228 950 € | 1 316 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Maison | 441 RUE DES MARRONNIERS | 120 m² | 130 000 € | 1 084 €/m² |
| 14 mars 2022 | Maison | 94 RUE DES PEUPLIERS | 85 m² | 279 275 € | 3 286 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Maison | 141 RUE DES TILLEULS | 115 m² | 157 000 € | 1 366 €/m² |
| 7 mai 2021 | Terrain | LE CHAMP DELANNOY | — | 26 000 € | 2 €/m² |
| 5 août 2020 | Maison | 20 RUE DES TILLEULS | 150 m² | 60 000 € | 400 €/m² |
| 28 mai 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 18 mars 2019 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 253 € | 3 €/m² |