Rendement locatif · 62270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fortel-en-Artois (62270)
À Fortel-en-Artois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fortel-en-Artois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 138 415 € | 637 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fortel-en-Artois : taxe foncière à 40,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Fortel-en-Artois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Fortel-en-Artois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fortel-en-Artois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
112 m²
5,6/10200 000 €
114 m²
5,5/10208 500 €
112 m²
5,4/10210 105 €
112 m²
5,3/10215 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 avr. 2025 | Maison | 4 RUE DE FREVENT | 101 m² | 190 000 € | 1 882 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Maison | 5020 RUE DE BONNIERES | 86 m² | 11 000 € | 128 €/m² |
| 23 mai 2024 | Maison | 30 RUE DE LA GARE | 127 m² | 155 800 € | 1 227 €/m² |
| 10 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 18 avr. 2024 | Terrain | LES SARS | — | 11 500 € | 2 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 4 RUE DE VACQUERIE | 88 m² | 300 000 € | 3 410 €/m² |
| 2 janv. 2024 | Maison | 12 RUE DE LA GARE | 86 m² | 145 000 € | 1 687 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | LES SARS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 2 050 € | 6 €/m² |