Rendement locatif · 31540
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mourvilles-Hautes (31540)
À Mourvilles-Hautes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mourvilles-Hautes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 355 € | 734 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mourvilles-Hautes : taxe foncière à 34,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mourvilles-Hautes (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mourvilles-Hautes.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 août 2025 | Maison | 52 LAMOTHE | 161 m² | 360 000 € | 2 237 €/m² |
| 21 mai 2024 | Terrain | LA CHOULE | — | 73 777 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2024 | Maison | 50 MONTAUSSEL | 114 m² | 100 000 € | 878 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 3A LA CHOULE | 100 m² | 192 500 € | 1 925 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | EN BOSC | — | 60 000 € | 20 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Maison | 4 LA CHOULE | 112 m² | 448 700 € | 4 007 €/m² |
| 4 mars 2022 | Maison | 6 LAURAGUEL | 298 m² | 561 050 € | 1 883 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Maison | 5 CHE DE L'AUTAN | 130 m² | 205 000 € | 1 577 €/m² |
| 19 mai 2021 | Terrain | BENCOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2021 | Terrain | MANDRO | — | 85 000 € | 1 €/m² |