Rendement locatif · 02860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monthenault (02860)
Le rendement locatif brut à Monthenault, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Monthenault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Monthenault. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monthenault : taxe foncière à 52,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Monthenault (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Monthenault.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monthenault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2521 m²
5,0/1068 850 €
1200 m²
5,0/1038 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES EMOUCHETS | — | 150 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 8 RUE DU LAC | 60 m² | 723 000 € | 12 050 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LA TERRIERE | — | 1 091 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 890 € | 1 €/m² |
| 5 août 2024 | Maison | 20 RUE DU TOUR DE VILLE | 84 m² | 135 000 € | 1 608 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 5 RUE DU TOUR DE VILLE | 89 m² | 95 000 € | 1 068 €/m² |
| 17 oct. 2023 | Terrain | LE JARDIN FLORENT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2023 | Maison | 1 RUE DE CHAUMONT | 80 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Terrain | L ARBRUSSEAU | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 juin 2021 | Maison | 8 RUE DE LA VALLEE | 300 m² | 300 000 € | 1 000 €/m² |