Rendement locatif · 02860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chamouille (02860)
À Chamouille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 150 955 € | 739 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chamouille : taxe foncière à 50,45 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | PARC DE L'AILETTE | 53 m² | 81 428 € | 1 537 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | PARC DE L'AILETTE | 53 m² | 73 170 € | 1 381 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Local | PARC DE L'AILETTE | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Local | PARC DE L'AILETTE | 64 m² | 109 000 € | 1 704 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Local | PARC DE L'AILETTE | 54 m² | 95 200 € | 1 763 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Local | PARC DE L'AILETTE | 51 m² | 67 398 € | 1 322 €/m² |
| 20 juin 2025 | Local | PARC DE L'AILETTE | 98 m² | 109 250 € | 1 115 €/m² |
| 19 juin 2025 | Local | PARC DE L'AILETTE | 59 m² | 91 050 € | 1 544 €/m² |
| 16 juin 2025 | Maison | 12 RUE DU CHEMIN DES DAMES | 104 m² | 149 323 € | 1 436 €/m² |
| 2 juin 2025 | Local | 2 RUE DU CHEMIN DES DAMES | 344 m² | 283 000 € | 823 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chamouille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2680 m²
7,0/1049 900 €
559 m²
5,9/1030 000 €
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5,7/10105 000 €
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