Rendement locatif · 02860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Chérêt (02860)
À Chérêt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 400 € | 739 €/mois | 7,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Chérêt : taxe foncière à 45,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Chérêt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
174 m²
5,0/10232 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2024 | Maison | 19 CHE DES VAUXBREXILS | 102 m² | 180 000 € | 1 765 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 11 RUE PRINCIPALE | 42 m² | 34 000 € | 810 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 35 RUE PRINCIPALE | 159 m² | 184 300 € | 1 160 €/m² |
| 9 août 2024 | Terrain | LES AULNES | — | 20 000 € | 4 €/m² |
| 22 juil. 2024 | Maison | 29 CHE DES VAUXBREXILS | 125 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Terrain | LES CHAMPS | — | 2 000 € | 5 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 27 CHE DES VAUXBREXILS | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 26 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2023 | Maison | 5 CHE DES VAUXBREXILS | 100 m² | 60 300 € | 603 €/m² |
| 11 oct. 2022 | Maison | 3B CHE DES VAUXBREXILS | 65 m² | 76 500 € | 1 177 €/m² |