Rendement locatif · 02860
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Colligis-Crandelain (02860)
À Colligis-Crandelain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 19,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Colligis-Crandelain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 46 455 € | 768 €/mois | 19,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Colligis-Crandelain : taxe foncière à 58,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Colligis-Crandelain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Colligis-Crandelain.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Colligis-Crandelain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1384 m²
5,8/1036 900 €
104 m²
5,0/10203 000 €
150 m²
5,0/10213 900 €
2346 m²
5,0/1030 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA PELLE A FOUR | — | 31 000 € | 25 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 21 RUE DES CARRIERES | 88 m² | 94 800 € | 1 078 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 4B RUE DE LA CROIX D'HAUTEMONT | 100 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 8 RUE DE L'ABBE GEORGES HENIN | 137 m² | 253 745 € | 1 853 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE PRE BERTON | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 4 RUE VICTOR SUCHER | 124 m² | 60 584 € | 489 €/m² |
| 3 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Terrain | LE PRE BERTON | — | 810 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LES CARREAUX | — | 7 500 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Maison | RUE DE L'ABBE GEORGES HENIN | 123 m² | 171 000 € | 1 391 €/m² |