Rendement locatif · 77520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mons-en-Montois (77520)
À Mons-en-Montois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mons-en-Montois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 620 € | 959 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mons-en-Montois : taxe foncière à 37,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mons-en-Montois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mons-en-Montois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons-en-Montois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
5,8/10265 000 €
574 m²
5,0/1048 000 €
574 m²
5,0/1048 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU CALVAIRE | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES REMPARTS | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU COURTEPINOT | 130 m² | 227 500 € | 1 750 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | RUE DU CALVAIRE | — | 50 000 € | 54 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA RUE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA RUE | — | 75 000 € | 74 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU CALVAIRE | 120 m² | 243 000 € | 2 025 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE DU VILLE | 133 m² | 272 000 € | 2 046 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU VILLE | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 53 €/m² |