Rendement locatif · 77520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Gurcy-le-Châtel (77520)
À Gurcy-le-Châtel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Gurcy-le-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 440 € | 959 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Gurcy-le-Châtel : taxe foncière à 35,85 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Gurcy-le-Châtel (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Gurcy-le-Châtel.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Gurcy-le-Châtel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,5/10282 000 €
115 m²
7,5/10205 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 nov. 2025 | Terrain | LES GUERENNERIES | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 11 RUE AMPERE | 200 m² | 243 050 € | 1 216 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 18 RUE LAMARTINE | 70 m² | 154 000 € | 2 200 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SOUS LE LIARD | — | 500 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 2B RUE DES ELOYS | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 5 août 2025 | Terrain | 38T RUE AMPERE | — | 46 000 € | 63 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LE BOIS DE TILLY | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DU LIARD | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5101 LES MARNES | 64 m² | 150 000 € | 2 344 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Terrain | L EGLANTIERE | — | 343 € | 1 €/m² |