Investir · 77520
Rendement, marché et risques à Mons-en-Montois (77520)
Faut-il investir à Mons-en-Montois ? Prix médian 1 596 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mons-en-Montois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 596 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,2 €/m²
loyers médians à Mons-en-Montois en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mons-en-Montois :
Le rendement locatif brut indicatif à Mons-en-Montois avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mons-en-Montois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mons-en-Montois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 596 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mons-en-Montois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mons-en-Montois
125 m²
5,8/10265 000 €
574 m²
5,0/1048 000 €
574 m²
5,0/1048 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DU CALVAIRE | 114 m² | 185 000 € | 1 623 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DES REMPARTS | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Maison | 4 RUE DU COURTEPINOT | 130 m² | 227 500 € | 1 750 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | RUE DU CALVAIRE | — | 50 000 € | 54 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA RUE | — | 1 000 € | 4 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE BOUT DE LA RUE | — | 75 000 € | 74 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU CALVAIRE | 120 m² | 243 000 € | 2 025 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 1 RUE DE LA FONTAINE DU VILLE | 133 m² | 272 000 € | 2 046 €/m² |
| 21 déc. 2024 | Maison | 5 RUE DU VILLE | 44 m² | 77 000 € | 1 750 €/m² |
| 25 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 60 000 € | 53 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mons-en-Montois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.