Rendement locatif · 31560
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Monestrol (31560)
Le rendement locatif brut à Monestrol, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Monestrol et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Monestrol. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Monestrol : taxe foncière à 45,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Monestrol (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Monestrol.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Monestrol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
245 m²
6,0/10274 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 oct. 2025 | Terrain | LUZENT ET MAROT | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LASNOZES | — | 253 462 € | 2 €/m² |
| 31 janv. 2022 | Maison | 22 FERRO LEBRE | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 15 sept. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 30 juil. 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 65 000 € | 44 €/m² |
| 10 mai 2021 | Maison | 15 GARRABET | 220 m² | 490 500 € | 2 230 €/m² |
| 30 avr. 2020 | Maison | 9001 BORDE HAUTE | 159 m² | 230 000 € | 1 447 €/m² |
| 29 sept. 2017 | Maison | 9111 EMPIERRAT | 144 m² | 224 000 € | 1 556 €/m² |
| 28 avr. 2017 | Maison | 13 LABOURDETTE | 300 m² | 472 000 € | 1 574 €/m² |
| 7 mai 2015 | Maison | 23 LA BATISSE | 100 m² | 288 000 € | 2 880 €/m² |