Rendement locatif · 62123
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Berles-au-Bois (62123)
À Berles-au-Bois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Berles-au-Bois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 139 840 € | 746 €/mois | 6,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Berles-au-Bois : taxe foncière à 39,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Berles-au-Bois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Berles-au-Bois.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Berles-au-Bois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,4/10206 879 €
118 m²
5,2/10222 000 €
775 m²
5,0/1058 500 €
1886 m²
5,0/1057 400 €
723 m²
5,0/1055 300 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DU MOULIN | 156 m² | 202 400 € | 1 298 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 14 RUE DE BAILLEULVAL | 117 m² | 230 000 € | 1 966 €/m² |
| 12 sept. 2025 | Terrain | L EMPREUX | — | 7 378 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LES DIX | — | 7 800 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA HAUTE BORNE | — | 9 710 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA SABLONNIERE | — | 24 000 € | 7 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LE BERLES MOUTIER | — | 71 000 € | 10 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 5 RUE CAMILLE CAMUS | 87 m² | 204 300 € | 2 349 €/m² |
| 3 avr. 2025 | Maison | 33 RUE GEORGES CAMUS | 217 m² | 283 700 € | 1 308 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 10 RUE DE BAILLEULVAL | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |