Rendement locatif · 50500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Méautis (50500)
À Méautis, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 114 570 € | 643 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Méautis : taxe foncière à 41,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE PERIERS | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE CULOT | — | 41 328 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES PIERRES | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 22 RUE CORBEAUVILLE | 63 m² | 123 000 € | 1 953 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 24 RUE CORBEAUVILLE | 40 m² | 22 000 € | 550 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | 10 LA LANDE GODARD | — | 3 720 € | 5 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA LANDE GODARD | — | 45 000 € | 31 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | RTE DE LA HAYE DU PUITS | — | 25 000 € | 29 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 7 CHE LA MELLIERE | — | 32 579 € | 53 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méautis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
285 m²
5,2/10585 000 €
144 m²
5,2/10251 000 €
164 m²
5,2/10343 200 €
165 m²
5,2/10343 200 €
90 m²
5,1/10127 200 €