Rendement locatif · 50500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auxais (50500)
À Auxais, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 780 € | 688 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auxais : taxe foncière à 41,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Auxais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Auxais.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auxais — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
5,0/10176 000 €
132 m²
4,3/10199 000 €
135 m²
3,9/10203 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE FROTTEVILLE | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 7 RTE DES BOHONS | 133 m² | 158 000 € | 1 188 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 32 RTE DE RAIDS | 42 m² | 160 800 € | 3 829 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA FOULONNERIE | — | 25 650 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA FOULONNERIE | — | 7 150 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LA FOULONNERIE | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2025 | Maison | 4 IMP DE L'HERBAGE | 250 m² | 411 000 € | 1 644 €/m² |
| 28 nov. 2024 | Maison | 26 RTE DE RAIDS | 122 m² | 163 410 € | 1 340 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | LES FOSSES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LES GRANDINIERS | — | 10 000 € | 1 €/m² |