Rendement locatif · 50500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Appeville (50500)
À Appeville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Appeville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 186 865 € | 643 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Appeville : taxe foncière à 40,47 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Terrain | LE ROUGE BOURG | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | VINDELONDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LA PIECE LABBEE | — | — | — |
| 29 juil. 2025 | Maison | 1 RTE DE VINDELONDE | 67 m² | 70 000 € | 1 045 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | HAMEAU DE LA GUERRERIE | — | 85 € | 1 €/m² |
| 24 avr. 2025 | Terrain | LA PIECE DE HAUT | — | 500 € | 3 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 16 RTE DE LA VENDAQUIERE | 110 m² | 180 000 € | 1 637 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 12 RTE DE TOURNEBUT | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Maison | 5000 LE PRE A MOTTE | 20 m² | 57 000 € | 2 850 €/m² |
| 29 nov. 2024 | Maison | 18 RTE DU NETZ | 119 m² | 160 000 € | 1 345 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Appeville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1700 m²
6,4/1012 000 €
110 m²
6,2/10280 000 €
120 m²
6,2/10449 000 €
233 m²
6,0/10335 000 €
90 m²
6,0/10165 000 €