Investir · 50500
Rendement, marché et risques à Méautis (50500)
Faut-il investir à Méautis ? Prix médian 1 206 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Méautis et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 206 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Méautis en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,89 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Méautis :
Le rendement locatif brut indicatif à Méautis avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Méautis.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,89 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Méautis.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 206 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Méautis — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Méautis
285 m²
5,2/10585 000 €
144 m²
5,2/10251 000 €
164 m²
5,2/10343 200 €
165 m²
5,2/10343 200 €
90 m²
5,1/10127 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 9 RTE DE PERIERS | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE CULOT | — | 41 328 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LA MARE DES PIERRES | — | 3 300 € | 1 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 900 € | 1 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 22 RUE CORBEAUVILLE | 63 m² | 123 000 € | 1 953 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 24 RUE CORBEAUVILLE | 40 m² | 22 000 € | 550 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | 10 LA LANDE GODARD | — | 3 720 € | 5 €/m² |
| 18 juin 2025 | Terrain | LA LANDE GODARD | — | 45 000 € | 31 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | RTE DE LA HAYE DU PUITS | — | 25 000 € | 29 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | 7 CHE LA MELLIERE | — | 32 579 € | 53 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Méautis. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.