Rendement locatif · 50500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-André-de-Bohon (50500)
À Saint-André-de-Bohon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 220 € | 727 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-André-de-Bohon : taxe foncière à 38,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 6 LE BOSCQ | 120 m² | 195 000 € | 1 625 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA BALISE | — | 3 400 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 10 RUE DU DOUIT | 186 m² | 150 000 € | 807 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 7 LA LANDE | 88 m² | 148 000 € | 1 682 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LA BUTTE DE L ILE MAIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Maison | 7 LA MARERIE | 109 m² | 75 000 € | 689 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | LE BOSCQ | — | 15 000 € | 17 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Terrain | LA HERVEURIE | — | 12 921 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 6 LE RUET | 124 m² | 130 000 € | 1 049 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | LA BASLERIE | — | 4 700 € | 2 €/m² |