Rendement locatif · 50500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Auvers (50500)
À Auvers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 735 € | 628 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Auvers : taxe foncière à 42,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RTE DE LA GODILLERIE | 37 m² | 100 000 € | 2 703 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 10 RTE DU BUS | 110 m² | 141 000 € | 1 282 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 42 RTE DE CANTEPIE | 190 m² | 290 000 € | 1 527 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | RTE DE LA GODILLERIE | — | 600 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE VAULT GODILLE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 4B RTE DU GRAND CHEMIN | 135 m² | 195 000 € | 1 445 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LE PETIT AUVERS | — | 21 000 € | 35 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 3 RTE DE L EGLISE | 153 m² | 192 600 € | 1 259 €/m² |
| 12 août 2025 | Terrain | RTE DE LA GODILLERIE | — | 40 000 € | 16 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LES ROSIERES | — | 130 680 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auvers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
173 m²
8,0/10430 000 €
167 m²
8,0/10450 000 €
196 m²
8,0/10530 000 €
144 m²
8,0/10397 000 €
160 m²
7,8/10399 500 €