Rendement locatif · 30350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mauressargues (30350)
À Mauressargues, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Mauressargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 275 025 € | 881 €/mois | 3,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mauressargues : taxe foncière à 48,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Mauressargues (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Mauressargues.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauressargues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
160 m²
4,4/10249 000 €
270 m²
3,4/10447 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 112 m² | 163 000 € | 1 456 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 98 m² | 163 000 € | 1 664 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 161 RUE TRAVERSIERE | 98 m² | 280 000 € | 2 858 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE RAM ET COURME | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | 176 RTE DES VIGNEAUX | — | 25 000 € | 136 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | COQUESTAT ET COURME | — | 7 072 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LE RAM ET COURME | — | 2 378 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LA BOUSIGUE ET LES ESPLECH | — | 4 367 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 44 RUE DES COMBES | 72 m² | 230 000 € | 3 195 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LES VIGNEAUX | — | 85 000 € | 114 €/m² |