Investir · 30350
Rendement, marché et risques à Mauressargues (30350)
Faut-il investir à Mauressargues ? Prix médian 2 895 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mauressargues et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 895 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Mauressargues en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mauressargues :
Le rendement locatif brut indicatif à Mauressargues avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mauressargues.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mauressargues.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 895 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mauressargues — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Mauressargues
160 m²
4,4/10249 000 €
270 m²
3,4/10447 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 112 m² | 163 000 € | 1 456 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 12 RUE PRINCIPALE | 98 m² | 163 000 € | 1 664 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 161 RUE TRAVERSIERE | 98 m² | 280 000 € | 2 858 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | LE RAM ET COURME | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | 176 RTE DES VIGNEAUX | — | 25 000 € | 136 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | COQUESTAT ET COURME | — | 7 072 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LE RAM ET COURME | — | 2 378 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Terrain | LA BOUSIGUE ET LES ESPLECH | — | 4 367 € | 1 €/m² |
| 27 juin 2024 | Maison | 44 RUE DES COMBES | 72 m² | 230 000 € | 3 195 €/m² |
| 27 juin 2024 | Terrain | LES VIGNEAUX | — | 85 000 € | 114 €/m² |