Rendement locatif · 30190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauzet (30190)
À Sauzet, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 252 700 € | 881 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauzet : taxe foncière à 48,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauzet — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1420 m²
6,7/1029 000 €
139 m²
6,4/10345 000 €
100 m²
6,4/10190 000 €
105 m²
6,2/10219 000 €
74 m²
6,2/1088 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 5205 GRAND RUE | 50 m² | 105 000 € | 2 100 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | GRANDES TERRES | — | 3 500 € | 2 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 84 RUE DU BARBIER | 164 m² | 223 500 € | 1 363 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 144 CHE DE LA CORNICHE | 130 m² | 330 000 € | 2 539 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | LONE DE REGIS | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5096 LE VILLAGE | 116 m² | 240 000 € | 2 069 €/m² |
| 7 juil. 2025 | Terrain | COMBE DU COMMUN | — | 900 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | VALAT DU PORC | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 156 000 € | 391 €/m² |
| 22 mai 2025 | Maison | 15 RUE MIRANDOLE | 90 m² | 174 760 € | 1 942 €/m² |