Rendement locatif · 80240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marquaix (80240)
À Marquaix, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 98 325 € | 674 €/mois | 8,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marquaix : taxe foncière à 43,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marquaix — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
91 m²
5,8/10103 474 €
290 m²
5,6/10330 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 98 202 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES GRANDS PRES | — | 5 083 € | 1 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 86 RUE DU CALVAIRE | 96 m² | 140 000 € | 1 459 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 136 RUE DE ROISEL | 88 m² | 82 200 € | 935 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 161 RUE DE PERONNE | 145 m² | 70 000 € | 483 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 28 € | 4 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE BERMONT | — | 120 302 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2023 | Maison | 222 RUE DE ROISEL | 75 m² | 28 000 € | 374 €/m² |
| 27 févr. 2023 | Maison | 290 RUE DE PERONNE | 128 m² | 97 000 € | 758 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Maison | 77 RUE DE LA MAIRIE | 134 m² | 136 500 € | 1 019 €/m² |