Rendement locatif · 80240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Faucon (80240)
À Villers-Faucon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villers-Faucon et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 44 555 € | 668 €/mois | 18,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Faucon : taxe foncière à 34,53 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villers-Faucon (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villers-Faucon.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Faucon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
81 m²
6,6/10104 800 €
90 m²
5,5/1075 000 €
142 m²
5,5/10117 000 €
100 m²
4,7/10228 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DES BOSQUETS | 110 m² | 45 000 € | 410 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA COUTURE | — | 10 124 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 15 RUE DES HAYETTES | 38 m² | 25 000 € | 658 €/m² |
| 12 juil. 2025 | Maison | 13 RUE MARIE FOURRE | 155 m² | 157 000 € | 1 013 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 16 RUE MORGAMBIERE | 83 m² | 370 000 € | 4 458 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 15 RUE MORGAMBIERE | 32 m² | 15 000 € | 469 €/m² |
| 21 mai 2025 | Maison | 12 RUE DU QUARTIER LATIN | 44 m² | 20 000 € | 455 €/m² |
| 14 nov. 2024 | Maison | 16 RUE DU CHATEAU | 131 m² | 110 000 € | 840 €/m² |
| 9 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DE SAULCOURT | 66 m² | 73 000 € | 1 107 €/m² |
| 10 sept. 2024 | Maison | 1 RUE DES HAYETTES | 73 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² |