Rendement locatif · 80240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Templeux-la-Fosse (80240)
À Templeux-la-Fosse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 20,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Templeux-la-Fosse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 235 € | 681 €/mois | 20,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Templeux-la-Fosse : taxe foncière à 38,29 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Templeux-la-Fosse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Templeux-la-Fosse.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Templeux-la-Fosse — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
96 m²
5,1/10179 500 €
2136 m²
5,0/1029 680 €
890 m²
5,0/1017 291 €
154 m²
4,8/10334 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2025 | Maison | 15 RUE VERTE | 85 m² | 149 000 € | 1 753 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 24 GR GRANDE RUE | 111 m² | 134 000 € | 1 208 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 3 RUE NEUVE | 234 m² | 195 000 € | 834 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 8 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 1 GR GRANDE RUE | 47 m² | 65 000 € | 1 383 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 9 RUE DE L ABREUVOIR | 137 m² | 140 000 € | 1 022 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | BUISSON LAGACHE | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Terrain | CHAMP CORBEAU | — | 2 200 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2023 | Terrain | AU VIEUX MOULIN | — | 21 280 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2023 | Maison | 5 RUE DES PRES | 136 m² | 12 900 € | 95 €/m² |