Rendement locatif · 40320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arboucave (40320)
À Arboucave, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 14,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 55 955 € | 685 €/mois | 14,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arboucave : taxe foncière à 37,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arboucave — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1760 m²
5,0/1023 000 €
126 m²
5,0/10238 300 €
93 m²
5,0/10113 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Terrain | BIGNEBLANQUE | — | 11 000 € | 11 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | BIGNEBLANQUE | — | 12 907 € | 3 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | BAILLE | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 106 RUE DE L ENCIERRO | 129 m² | 145 500 € | 1 128 €/m² |
| 24 juin 2025 | Terrain | PENTES DU SIOULE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 393 COTE DU PEYRE | 44 m² | 115 000 € | 2 614 €/m² |
| 25 mars 2025 | Terrain | BOUHEBEN | — | 21 189 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | AU BOURG | — | 7 800 € | 15 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | AU BOURG | — | 1 095 € | 15 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Maison | 130 RUE DE LA FORGE | 100 m² | 4 410 € | 45 €/m² |