Rendement locatif · 60480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maisoncelle-Tuilerie (60480)
À Maisoncelle-Tuilerie, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Maisoncelle-Tuilerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 230 090 € | 812 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maisoncelle-Tuilerie : taxe foncière à 45,97 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Maisoncelle-Tuilerie (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Maisoncelle-Tuilerie.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA BARENTAINE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 28B VC LA NEUVE RUE | 122 m² | 93 500 € | 767 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 107 m² | 219 000 € | 2 047 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 52 RUE PRINCIPALE | 55 m² | 127 000 € | 2 310 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 51 m² | 135 000 € | 2 648 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 28A VC LA NEUVE RUE | 99 m² | 217 000 € | 2 192 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 2B RUE PRINCIPALE | 97 m² | 234 880 € | 2 422 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LA NEUVE RUE | — | 85 000 € | 22 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 69 775 € | 1 €/m² |