Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Hardivillers (60120)
À Hardivillers, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 790 € | 812 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Hardivillers : taxe foncière à 56,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Hardivillers — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
134 m²
5,6/10242 900 €
900 m²
5,4/1052 000 €
50 m²
5,4/10151 999 €
471 m²
5,2/1029 000 €
429 m²
5,2/1029 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 33 RUE DU FRENE | 82 m² | 168 300 € | 2 053 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 2 800 € | 3 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 15 PETITE RUE DU FRENE | 100 m² | 139 500 € | 1 395 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA JUSTICE | — | 49 000 € | 25 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 6 RUE DU FRENE | 91 m² | 68 000 € | 748 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DU FRENE | 54 m² | 128 000 € | 2 371 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE SUD | — | 30 000 € | 22 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | SOUS LE BUISSEUX | — | 2 357 € | 1 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 14 PTR PETITE RUE DU FRENE | 122 m² | 172 250 € | 1 412 €/m² |
| 17 juil. 2025 | Maison | 16B PTR PETITE RUE DU FRENE | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |