Rendement locatif · 60480
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Eusoye (60480)
À Sainte-Eusoye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 187 720 € | 871 €/mois | 5,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Eusoye : taxe foncière à 46,91 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sainte-Eusoye (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sainte-Eusoye.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Eusoye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
5,0/10176 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 21 GRAND RUE | 121 m² | 237 000 € | 1 959 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Terrain | LES COISEAUX | — | 2 340 € | 1 €/m² |
| 15 mai 2025 | Maison | 8 GR GRAND RUE | 81 m² | 130 000 € | 1 605 €/m² |
| 6 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 49 000 € | 127 €/m² |
| 24 sept. 2024 | Maison | 4 CLOS DES VIGNES | 127 m² | 196 900 € | 1 551 €/m² |
| 17 juil. 2024 | Terrain | LES LARRIS DE LA GATTE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 23 avr. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 58 000 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2024 | Terrain | LES GRESSIERES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 29 nov. 2023 | Maison | 5 RUE PRIEN | 143 m² | 245 000 € | 1 714 €/m² |
| 7 nov. 2023 | Maison | 25B GR GRAND RUE | 96 m² | 65 000 € | 678 €/m² |