Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Troussencourt (60120)
À Troussencourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 161 215 € | 887 €/mois | 6,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Troussencourt : taxe foncière à 48,84 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Terrain | ENTRE DEUX BOIS | — | 5 000 € | 3 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LARRIS DU BOIS DES CARRIER | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 100 € | 7 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 5 RUE DE L'ECOLE | 62 m² | 205 000 € | 3 307 €/m² |
| 23 mai 2025 | Maison | 37 GR GRANDE RUE | 100 m² | 213 000 € | 2 130 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LARRIS DU BOIS DES CARRIER | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 14 janv. 2025 | Maison | 4 RUE D'EN HAUT | 52 m² | 75 000 € | 1 443 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 2 RUE DE BRETEUIL | 123 m² | 192 500 € | 1 566 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Maison | 22 GR GRANDE RUE | 56 m² | 95 000 € | 1 697 €/m² |
| 3 avr. 2024 | Maison | 14 PTR PETITE RUE | 60 m² | 132 500 € | 2 209 €/m² |