Rendement locatif · 60120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Crocq (60120)
À Le Crocq, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 770 € | 812 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Crocq : taxe foncière à 52,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Crocq — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2774 m²
5,0/1050 000 €
55 m²
4,8/1038 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 280 000 € | 18 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 53 m² | 87 250 € | 1 647 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE MALASSISE | — | 390 000 € | 2 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 800 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LA BELLE ASSISE | — | 4 722 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 51 RUE PRINCIPALE | 83 m² | 146 500 € | 1 766 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 8 RUE DE DOMELIERS | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 165 000 € | 11 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Maison | 52 RUE PRINCIPALE | 79 m² | 70 000 € | 887 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 710 € | 1 €/m² |