Investir · 60480
Rendement, marché et risques à Maisoncelle-Tuilerie (60480)
Faut-il investir à Maisoncelle-Tuilerie ? Prix médian 2 422 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maisoncelle-Tuilerie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 422 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Maisoncelle-Tuilerie en 2023
Rendement brut
4,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maisoncelle-Tuilerie :
Le rendement locatif brut indicatif à Maisoncelle-Tuilerie avoisine 4,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maisoncelle-Tuilerie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maisoncelle-Tuilerie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 422 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA BARENTAINE | — | 5 000 € | 2 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 31 RUE PRINCIPALE | 97 m² | 200 000 € | 2 062 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 28B VC LA NEUVE RUE | 122 m² | 93 500 € | 767 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 28 RUE PRINCIPALE | 107 m² | 219 000 € | 2 047 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 52 RUE PRINCIPALE | 55 m² | 127 000 € | 2 310 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 51 m² | 135 000 € | 2 648 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 28A VC LA NEUVE RUE | 99 m² | 217 000 € | 2 192 €/m² |
| 21 janv. 2025 | Maison | 2B RUE PRINCIPALE | 97 m² | 234 880 € | 2 422 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | LA NEUVE RUE | — | 85 000 € | 22 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 69 775 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maisoncelle-Tuilerie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.