Investir · 27150
Rendement, marché et risques à Mainneville (27150)
Faut-il investir à Mainneville ? Prix médian 1 416 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mainneville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 416 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,1 €/m²
loyers médians à Mainneville en 2023
Rendement brut
9,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mainneville :
Le rendement locatif brut indicatif à Mainneville avoisine 9,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mainneville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mainneville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 416 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mainneville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mainneville
15496 m²
7,0/10195 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LE PETIT PARC | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 25 RUE DE DAUVET | 104 m² | 224 480 € | 2 159 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 26A LE PLAYS | 70 m² | 156 000 € | 2 229 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 1 LE GODBAN | 118 m² | 215 000 € | 1 823 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 80 000 € | 635 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 4 RUE GRAND PARC | 110 m² | 50 000 € | 455 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 5 RUE LA LEVRIERE | 132 m² | 145 000 € | 1 099 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 7 PL DU MARCHE | 53 m² | 75 000 € | 1 416 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 4 PL DES BRULINS | 80 m² | 98 000 € | 1 225 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Maison | 5 RUE DU SAC | 135 m² | 204 000 € | 1 512 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mainneville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.