Rendement locatif · 88170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Maconcourt (88170)
À Maconcourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 275 € | 574 €/mois | 11,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Maconcourt : taxe foncière à 41,40 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 25 000 € | 102 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 1 RUE HAUTE | 168 m² | 130 000 € | 774 €/m² |
| 23 juin 2025 | Terrain | LES VIGNES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Terrain | A RAMEAUX | — | 289 636 € | 3 €/m² |
| 3 janv. 2025 | Terrain | AU RET | — | 850 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | EN BOUVENOT | — | 28 156 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2024 | Terrain | AU RET | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Terrain | FRAHAUT | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2024 | Terrain | CHANOT | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LE POIRIER BLANC | — | 796 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maconcourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
215 m²
5,2/10105 000 €
166 m²
5,2/10194 000 €
100 m²
5,0/10130 000 €
155 m²
4,7/1086 500 €
96 m²
3,9/1049 000 €