Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Repel (88500)
À Repel, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 23,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 28 120 € | 547 €/mois | 23,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Repel : taxe foncière à 43,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 oct. 2025 | Maison | 125 RUE DE LA CHAPELLE | 86 m² | 9 000 € | 105 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | REPEL | — | 7 500 € | 14 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | RUE GRANDE RUE | — | 15 000 € | 19 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | REPEL | — | 1 500 € | 4 €/m² |
| 17 mai 2024 | Maison | 70 RUE DE LA CHAPELLE | 135 m² | 86 000 € | 638 €/m² |
| 23 déc. 2022 | Terrain | FAILENTE | — | 10 792 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | REPEL | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 12 mai 2022 | Maison | 289 RUE GRANDE RUE | 105 m² | 31 000 € | 296 €/m² |
| 15 avr. 2022 | Maison | 157 RUE GRANDE RUE | 119 m² | 145 000 € | 1 219 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Maison | 423 RUE GRANDE RUE | 80 m² | 3 000 € | 38 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Repel — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
67 m²
7,4/1093 200 €
155 m²
7,3/10199 900 €
216 m²
7,0/10330 000 €
200 m²
7,0/10246 100 €
5867 m²
7,0/1039 800 €