Rendement locatif · 88500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Prancher (88500)
À Saint-Prancher, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Prancher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 950 € | 547 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Prancher : taxe foncière à 48,51 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Prancher (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Prancher.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2024 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 80 750 € | 1 010 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 260 RUE DE LA VILLE | 168 m² | 75 000 € | 447 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 277 RUE DE LA VILLE | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | SAINT PRANCHER | — | 11 000 € | 13 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 429 RUE DE LA VILLE | 147 m² | 40 000 € | 273 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | SAINT PRANCHER | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 119 RUE POITRESSE | 64 m² | 2 000 € | 32 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | RUE POITERESSE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2021 | Appartement | 325 RUE POITRESSE | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 18 mars 2021 | Terrain | LA VAUX | — | 60 286 € | 1 €/m² |