Rendement locatif · 88170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Soncourt (88170)
À Soncourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 275 € | 574 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Soncourt : taxe foncière à 40,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 avr. 2024 | Terrain | LE TEL | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | LA QUARELLE | — | 421 € | 1 €/m² |
| 21 juil. 2022 | Terrain | LA QUARELLE | — | 314 € | 1 €/m² |
| 4 mars 2022 | Terrain | SAINT MARTIN | — | 8 000 € | 5 €/m² |
| 23 févr. 2022 | Appartement | 28 RUE GRANDE RUE | 30 m² | 52 500 € | 1 750 €/m² |
| 7 janv. 2022 | Terrain | FOND DE MORAMBURE | — | 21 150 € | 1 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 50 000 € | 20 €/m² |
| 8 juil. 2021 | Maison | 6 RUE GRANDE RUE | 100 m² | 171 000 € | 1 710 €/m² |
| 20 avr. 2021 | Terrain | LES LONGS SILLONS | — | 19 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Soncourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
94 m²
7,2/10167 000 €
177 m²
7,2/10269 000 €
83 m²
7,0/10168 000 €
150 m²
6,8/10279 000 €
161 m²
6,7/10189 000 €