Rendement locatif · 88170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Dommartin-sur-Vraine (88170)
À Dommartin-sur-Vraine, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 995 € | 574 €/mois | 8,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Dommartin-sur-Vraine : taxe foncière à 42,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Maison | 905 RUE DE LA BOUDIERE | 192 m² | 169 600 € | 884 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LA HAZELLE | — | 486 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | TABOURIN EST | — | 1 186 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES QUEMAINES | — | 1 208 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA MARVAUX | — | 700 € | 2 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 20 RUE DE L ANCIENNE ECOLE | 72 m² | 66 700 € | 927 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Terrain | VIEUX MAIRE | — | 6 000 € | 2 €/m² |
| 26 juin 2025 | Terrain | VIGNES DE SAINT JEAN | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | HAIE PRIEUX DEUXIEME POINT | — | 6 200 € | 5 €/m² |
| 24 mars 2025 | Maison | 81 RUE DU CARON | 102 m² | 40 000 € | 393 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Dommartin-sur-Vraine — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
233 m²
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