Rendement locatif · 64410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lonçon (64410)
À Lonçon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 77 235 € | 827 €/mois | 12,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lonçon : taxe foncière à 24,50 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lonçon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
75 m²
5,0/10195 000 €
1515 m²
5,0/1077 000 €
1600 m²
5,0/1085 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 mai 2024 | Terrain | LA BORDE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Maison | 2808 RTE DES PYRENEES | 102 m² | 82 900 € | 813 €/m² |
| 29 mars 2024 | Terrain | LACABANNE | — | 25 000 € | 7 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | CAMI DE LACOUSTETE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 15 févr. 2024 | Maison | 5873 CAMI DE GUILLARD | 90 m² | 249 000 € | 2 767 €/m² |
| 9 févr. 2024 | Terrain | RTE DES PYRENEES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 22 janv. 2024 | Terrain | COMTE | — | 115 000 € | 39 €/m² |
| 11 janv. 2024 | Maison | 396 CAMI DE GUILLARD | 160 m² | 110 000 € | 688 €/m² |
| 12 déc. 2023 | Maison | 8 RTE DES PYRENEES | 110 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² |
| 20 juil. 2023 | Maison | 1924 RTE DES PYRENEES | 128 m² | 405 000 € | 3 165 €/m² |