Rendement locatif · 64410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Fichous-Riumayou (64410)
À Fichous-Riumayou, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Fichous-Riumayou et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 223 440 € | 827 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Fichous-Riumayou : taxe foncière à 29,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fichous-Riumayou — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
35000 m²
5,0/1012 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 3 CHE DE L'EGLISE | 155 m² | 255 000 € | 1 646 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 7 RTE DE GAROS | 120 m² | 219 300 € | 1 828 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | HAUT SOUREX | — | 130 000 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 16 RTE DE FICHOUS | 80 m² | 172 600 € | 2 158 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Maison | 1 CHE HARTANE | 144 m² | 258 700 € | 1 797 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Terrain | 5 RTE D'ARZACQ | — | 185 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2024 | Maison | 4 CHE DE CANDAU | 200 m² | 470 000 € | 2 350 €/m² |
| 29 oct. 2024 | Maison | 4 RTE DE FICHOUS | 130 m² | 78 000 € | 600 €/m² |
| 18 sept. 2024 | Terrain | CHE DE L'EGLISE | — | 41 000 € | 20 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 14 RTE DE FICHOUS | 102 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² |