Rendement locatif · 64410
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mialos (64410)
À Mialos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 105 € | 812 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mialos : taxe foncière à 22,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 19 CAMIN DE LA GLESIA | 148 m² | 168 000 € | 1 136 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | ROUSSILLE | — | 25 000 € | 15 €/m² |
| 2 janv. 2025 | Maison | 7 CAMIN DE LOUVIGNY | 119 m² | 380 000 € | 3 194 €/m² |
| 11 oct. 2024 | Terrain | BARRANGUET | — | 2 400 € | 1 €/m² |
| 18 juin 2024 | Terrain | BAQUE | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2023 | Terrain | LABRIT | — | 40 500 € | 21 €/m² |
| 4 mai 2023 | Maison | 6 CAMINOT LOU CANTOU | 109 m² | 208 000 € | 1 909 €/m² |
| 29 déc. 2022 | Maison | 5128 CABETTE | 106 m² | 176 000 € | 1 661 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Terrain | BARRANGUET | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 1 août 2022 | Maison | 10 CAMINOT TAROU | 165 m² | 328 400 € | 1 991 €/m² |