Rendement locatif · 64230
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Aubin (64230)
À Aubin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 88 255 € | 812 €/mois | 11,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Aubin : taxe foncière à 27,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juin 2025 | Maison | 651 CHE DE LAPOUDGE | 126 m² | 296 520 € | 2 354 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Maison | 936 CHE DE MAYSOUNAVE | 130 m² | 95 000 € | 731 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Terrain | LARTIGALOT | — | 150 € | 2 €/m² |
| 13 août 2024 | Maison | 591 CHE DE LAPOUDGE | 84 m² | 78 000 € | 929 €/m² |
| 30 juil. 2024 | Terrain | BOS DE LABESQUE | — | 96 200 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2024 | Terrain | TOURNEMOULY | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Maison | 1702 CHE DE MAYSOUNAVE | 115 m² | 210 000 € | 1 827 €/m² |
| 30 nov. 2023 | Terrain | 720 CHE DE LAPOUDGE | — | 59 000 € | 44 €/m² |
| 3 juil. 2023 | Maison | 1224 CHE DE MAYSOUNAVE | 241 m² | 535 900 € | 2 224 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | TOURNEMOULY | — | 2 800 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aubin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
148 m²
7,5/10572 000 €
84 m²
7,4/10170 500 €
110 m²
7,4/10149 000 €
240 m²
7,3/10470 000 €
205 m²
7,1/10299 000 €