Rendement locatif · 64450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bournos (64450)
À Bournos, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 210 805 € | 812 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bournos : taxe foncière à 28,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bournos — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
182 m²
5,6/10333 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 106 RTE DE SAINTE QUITTERIE | 169 m² | 160 000 € | 947 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 155 RTE DE LONCON | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 171 RTE DE LONCON | 156 m² | 325 800 € | 2 089 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Terrain | TAUZIET | — | — | — |
| 2 août 2024 | Maison | 168 RTE DE LONCON | 132 m² | 241 700 € | 1 832 €/m² |
| 11 avr. 2024 | Terrain | NAN | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 22 mars 2024 | Terrain | LA METAIRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2024 | Terrain | NAN | — | 22 600 € | 1 €/m² |
| 9 janv. 2024 | Terrain | DROUILLET | — | — | — |
| 7 déc. 2023 | Terrain | TAUZIET | — | 43 000 € | 1 €/m² |