Rendement locatif · 81170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Livers-Cazelles (81170)
À Livers-Cazelles, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Livers-Cazelles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 162 925 € | 739 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Livers-Cazelles : taxe foncière à 49,22 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Livers-Cazelles (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Livers-Cazelles.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Livers-Cazelles — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
506 m²
6,5/10799 000 €
166 m²
5,9/10175 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Terrain | COMBE CAUDE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LA BARAQUE | — | 12 976 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Terrain | LA RATAYRE | — | 100 € | 2 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Maison | 5040 CAMP REDON | 120 m² | 690 000 € | 5 750 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | TAILLADE REDOUNDE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 5009 MAS PETIT | 221 m² | 330 000 € | 1 494 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LIVERS | — | 1 200 € | 2 €/m² |
| 18 sept. 2023 | Terrain | PUECH DEL BOUYS | — | 43 000 € | 15 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | LA BORIE | — | 32 000 € | 27 €/m² |
| 3 août 2023 | Terrain | LA BORIE | — | 4 000 € | 4 €/m² |