Rendement locatif · 17400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Les Églises-d'Argenteuil (17400)
À Les Églises-d'Argenteuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 135 280 € | 648 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Les Églises-d'Argenteuil : taxe foncière à 44,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Les Églises-d'Argenteuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
141 m²
6,0/10150 000 €
269 m²
5,9/10296 000 €
130 m²
5,7/10169 000 €
280 m²
5,5/10390 000 €
228 m²
5,5/10319 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES OUCHES | 90 m² | 86 175 € | 958 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU BOIS BERTRAND | 255 m² | 297 000 € | 1 165 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 1 RUE CHAMBORDERIE | 89 m² | 84 500 € | 950 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | PETIT FRAGNE | — | 1 079 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE MEURIER | — | 111 143 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG EST | — | 6 000 € | 19 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Terrain | LA GRENOUILLE | — | 8 155 € | 3 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DU PRE NAUDIN | 100 m² | 162 740 € | 1 628 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DU LAVOIR | 215 m² | 440 000 € | 2 047 €/m² |