Rendement locatif · 17400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pardoult (17400)
À Saint-Pardoult, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 985 € | 648 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pardoult : taxe foncière à 36,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA GARENNE | 165 m² | 276 200 € | 1 674 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES GRANDS PRES | 89 m² | 90 000 € | 1 012 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 10 CHE DES TERRIERS | 163 m² | 195 322 € | 1 199 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 30 RUE DE L'ECHALIER | 99 m² | 125 000 € | 1 263 €/m² |
| 2 août 2024 | Maison | 19 RUE BEAUSEJOUR | 70 m² | 149 130 € | 2 131 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 21 RUE BASSES RUES | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 21 juin 2024 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 24 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2023 | Maison | 3 RUE DES GRANDS PRES | 35 m² | 47 000 € | 1 343 €/m² |
| 20 juin 2023 | Terrain | LE BOURG NORD | — | 12 000 € | 17 €/m² |