Rendement locatif · 17470
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Paillé (17470)
À Paillé, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 11,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Paillé et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 65 455 € | 643 €/mois | 11,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Paillé : taxe foncière à 36,24 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Paillé (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Paillé.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Paillé — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
136 m²
5,3/10149 500 €
158 m²
5,2/10198 000 €
192 m²
5,2/10228 000 €
217 m²
5,2/10328 290 €
125 m²
5,2/1091 375 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 nov. 2025 | Maison | 3 RUE DE VIROLLET | 116 m² | 112 321 € | 969 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 4 RUE DU BREUILLAT | 319 m² | 185 569 € | 582 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | VIROLET | — | 8 000 € | 84 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Terrain | LES SABLIERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 5 RUE DE VIROLLET | 115 m² | 114 000 € | 992 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 4 IMP DES JONQUILLES | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LE BREUILLAT | — | 82 € | 1 €/m² |
| 26 mai 2025 | Terrain | LA CABOCHALLE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 1 IMP DU LOGIS | 129 m² | 248 624 € | 1 928 €/m² |
| 5 févr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 2 000 € | 24 €/m² |